Gestion HA?teliA?re

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Gestion et Exploitation

Une exploitation hA?teliA?re se caractA�rise par un environnement hautement compA�titif.A�

HOTELS MANAGEMENT SERVICES au travers da��un audit da��exploitation spA�cifique A� votre hA?tel mesure la��efficacitA� opA�rationnelle de votre A�tablissement qui vous permettra da��identifier les axes da��amA�lioration de vos performancesA� par secteur da��activitA�.

Partant de ces constatations, nous mettons en place des outils simples et efficaces pour accroA�tre vos rA�sultats tout en valorisant votre patrimoine.

 

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Qua��est-ce qua��un Contrat de Gestion en hA?tellerie?

La signature de Contrats de Gestion da��HA?tel encore appelA� Mandat de Gestion ou Contrat de Management est une pratique courante pour la��exploitation pour le compte de tiers da��un ou de plusieurs A�tablissements hA?teliers.A�A�

Les parties liA�es par contrat sont habituellement le PropriA�taire de la��hA?tel ou les Investisseurs et la sociA�tA� da��exploitation hA?teliA?re.A�

Le premier fournit tout le financement lorsqua��il y a un dA�veloppement immobilier, le capital de fonctionnement, les coA�ts de prA�ouverture et la trA�sorerie en cas de pertes da��exploitation.A�

Le deuxiA?me fournit le capital intellectuel ce qui inclut la recherche da��une marque de commerce, la gestion de la��A�quipe pour la��exploitation, la gestion de la��hA?tel au nom du propriA�taire, le dA�veloppement commercial, la��accessibilitA� aux centrales de rA�servations, etc.

La��entente entre les parties a pour objet la responsabilitA� complA?te de la��exploitation de la��A�tablissement ou du groupe par la sociA�tA� da��exploitation avec le cas A�chA�ant le droit da��utilisation da��une marque de commerce hA?teliA?re par une sociA�tA� da��exploitation hA?teliA?re.A�

Le Contrat de Gestion doit A?tre personnalisA� pour chaque A�tablissement en fonction de sa rA�alitA� et tenir compte des divers frais de contrat qui y sont associA�s.A�

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Contrat de Gestion de la��exploitation

Le Contrat de Gestion de la��exploitation da��un hA?tel est presque toujours un contrat A� long terme (de 10 ans A� 40 ans).A�Le propriA�taire conclut une entente avec une sociA�tA� pour qua��elle assume la��exploitation journaliA?re de la��A�tablissement ainsi que le contrA?le de la qualitA�.

Un reporting financier mensuel est envoyA� au PropriA�taire qui reste associA� aux dA�cisions stratA�giques concernant son A�tablissement.

 

Frais da��un Contrat de Gestion de la��exploitation

Les frais de gestion de ce type de contrat peuvent A?tre structurA�s idA�alement de la faA�on suivanteA�:

  • da��un pourcentage des revenus bruts comme frais de base (basic fee)
  • da��un pourcentage du profit da��exploitation (GOP) A� titre de bonification (incentive fee)
  • d’un montant fixe annuel par chambre ou appartement

 

HMS, votre SociA�tA� d’Exploitation HA?teliA?re qualifiA�e et de rA�fA�rence.

 

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